塗装は外観を美しくするだけではなく建物を風・雨や紫外線から大切なお家を守る大切な意味があります。
外壁がダメージを受けると塗膜が劣化し、徐々にひび割れが生じます。ひび割れが起きると見た目が悪くなるだけではなく、そこから雨水や湿気が建物内部に浸み込み、雨漏りが構造体の腐食を引き起こします。
こうなると建物の資産価値が失われてしまいます。
Point 1 塗装の目的
1「防水性を復元し家の状態を回復させましょう」
防水性の低下は外壁塗装・屋根塗装の塗料の防水の低下にあります。防水性の高い塗料での塗装をお薦め致します。
2「既存の外壁・屋根の下地が大切です」
外壁のひび割れをきちんと直す事により強度や今後のひび割れ防止に繋がります。ひび割れが多ければ費用も、塗装後も処理の後が目立ち易くなりますのでひび割れがする前の塗装をお薦め致します。
3「お家は皆様の事を守り続けています」
お家は雨の日も・嵐の日も・暑い日・雪の時も皆様ご主人様を守り続けています。そんな毎日のくつろげる癒しのお家をたまには、健康診断をしてあげて下さい。
お家は呼吸し、皆様を危険から守り続けているパートナーとトータルリフォームサービスのスタッフは心から思っております。
Point 2 外壁塗装・屋根塗装のタイミング
塗装のタイミングは年数が目安になります。素材の種類をご確認下さい。
【外壁】
吹き付けモルタル壁 →7年から10年
サイディング → 10年
ALCパネル → 10年
【屋根】
カラートタン →6年から8年
スレート屋根 → 10年
セメント瓦 → 8年から10年
実際には日当りの良い南面や紫外線の強く受ける場所、建物の面に よって変わってきますので目安として下さい。
「艶がなくなり色褪せてきた」
耐久性に問題が出るほどではありませんが徐々の劣化がはじまってきています。外観を美しく保つには外壁・屋根塗装を検討してもいいでしょう。
「触れると白い粉が付く」
壁に触れた時に白い粉が付着するのは、塗膜が劣化して浮き出て防水効果が失われてきている証拠ですので、外壁塗装を検討してもいいでしょう。
「コケやカビ・藻が生えてきた」
日当たりが悪い場所や風通しの悪い北面に発生しやすいです。塗膜は下地まで劣化させる原因になりますので塗り替えをご検討下さい。
「塗膜が剥がれてきてしまった」
塗膜の剥がれが見えてしまったら塗装の限界を超えて雨漏りの可能性がありますので、プロの診断を受け早急に塗装をお薦め致します。
外壁塗装 エスケー化研(ウレタン塗料)
20坪 金額368,000円(税抜き) ※日当りの環境で耐候年数が変わります
外壁塗装 エスケー化研(セラミックシリコン塗料)
外壁塗装 エスケー化研(クールテクト工法遮熱塗料)
屋根塗装 エスケー化研(シリコン塗料)
屋根塗装 日本ペイント(シリコン塗料)
耐候目安8年から10年 (55u)金額164,000円(税抜き)
屋根塗装 日本ペイント遮熱塗料(サーモアイ)
屋根塗装 エスケー化研(クールテクト遮熱シリコン)
55u 金額 192,500円(税抜き)